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"妓院里的中国姑娘",　　自央行召开保障性住房再贷款工作推进会以来，各地正在加快步伐，落地收储未售商品房。新近落实该举措的是广东省惠州市。　　6月17日，惠州市住房和城乡建设局发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》（以下简称为“《公告》”）称，为统筹消化存量房地产和优化增量住房，将面向各大房地产开发企业征集已建成未出售的商品房，用作保障性住房。　　《公告》显示，当地拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限；征集范围为惠州市域内7个县（区）中心区域内已建成未出售的商品房房源。征集时间为期一个月，自6月17日起至7月17日止。　　房源需要符合的条件以下六个条件：资产负债和法律关系清晰，已取得竣工验收备案证明，面积在120平方米以下，房源权属清晰可交易，房源所属项目周边交通便利、配套设施完善、满足一定车位配比，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。　　与惠州同日，贵州省贵阳市也发布了关于《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》向社会公开征求意见的公告，其中明确提及，鼓励国有企业以合理价格按照“以需定购”原则收购商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推进未建成交付安置房清零。　　6月13日时，山西省大同市在《关于加快化解非住宅商品房库存方案》中也明确，对已竣工未售出的非住宅商品房项目，政府行政机关及事业单位、社区公共服务机构、自律性组织、国有平台公司，可通过收购、长租等方式用作高层次人才公寓、“创客空间”或其他公共服务设施。　　本轮“国家队”纷纷入场收购存量房的动作源起于“517新政”。　　为做好保交房、推动存量商品房去库存等工作，5月17日，央行宣布拟设立保障性住房再贷款。央行有关负责人表示，保障性住房再贷款规模为3000亿元，用以支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。　　昆明成为“517新政”后首个明文跟进“政府收储”模式的城市，于5月27日发布公告称将征集商品住房用作保障性住房，并规定了相关房源的征集标准。　　很快又有一线城市加入该行列。5月30日，广州市增城区政府官网挂出“关于广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）征集符合条件商品性安置房源报名的公告”，表示要购买市场化商品房作为该项目的安置房源，向社会征集符合条件的住宅房源（房企）；同时，房源交易单价原则上为“土地成本+建安成本”。　　此后，6月2日，江苏苏州也明确提及，要坚持“以需定购”，组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。江苏常州也在《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》中表示，不再新建安置房、一律不再新增安置房用地供应、直接购买或房票方式购买商品房用于安置房等。　　据克而瑞统计，早在2022年时，济南等地便已采用过政府收储的模式，截至今年6月初，至少有22城落地了这一模式。该机构预计，后续落地政府收储模式的城市数量还将持续扩容。　　不过，上述22城中部分城市的收储模式涉及到收储零散二手房用于保障性住房，与本次“517新政”推动下的政府收储有所不同。　　事实上，在央行召开保障性住房再贷款工作推进会，央行货币政策司司长邹澜就明确了相关贷款标准，其中之一为“精准支持”，包括收购主体精准、收购对象精准、收购用途精准、资金用途精准等四个层面。　　其中，收购对象精准，即要求严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房，对不同所有制房地产企业一视同仁，资产负债和法律关系清晰，严格把握所收购商品房的户型、面积标准；同时，收购用途精准，要求收购的商品房，定向用于保障性住房。　　央行行长潘功胜表示，此次保障性住房再贷款的意义一是通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，二是加大保障性住房供给，三是助力保交房及“白名单”机制。　　东方证券分析师赵旭翔认为，在保交房攻坚压力下，该项政策主要作用是在房企因项目剩余资产法拍而导致项目损失显性化的情况下，为项目注入流动性，为保交房的交付任务托底，预计未来全国保交房工作进程将提速。　　克而瑞认为，政府收储模式的好处在于，既可以实现存量房去库存，又可以加快保障性住房供给，还能够助力保交房，缓解和改善房企资金压力。作为去库存的一种尝试和探索，政府收储模式一定程度上能够缓解高库存城市和区域的去化压力。　　第三方评级机构YY评级也表示，继2015年的棚改货币化安置后，本轮是第二次进行地产去库存，且落脚点在供给端，核心在地产防风险而非扩需求，力争通过政府收储和地产“以旧换新”模式缓释地产流动性风险，推进保交房和地方城投化债，助力保障房建设目标。

"妓院里的中国姑娘",8月28日下午，张韶涵在腾讯音乐娱乐集团（以下简称“TME”）深圳办公室举办了一场别具一格的音乐分享会。在分享会上，张韶涵讲述了自己的音乐事业近况及对多年音乐生涯的沉淀与思考。与此同时，会上也正式宣布了TME将与张韶涵达成系列战略合作，未来--**--　　8月28日下午，张韶涵在腾讯音乐娱乐集团（以下简称“TME”）深圳办公室举办了一场别具一格的音乐分享会。在分享会上，张韶涵讲述了自己的音乐事业近况及对多年音乐生涯的沉淀与思考。与此同时，会上也正式宣布了TME将与张韶涵达成系列战略合作，未来双方将一同助力其经典音乐作品影响力的持续提升，推动张韶涵音乐作品中的正向精神能量影响到更多乐迷用户。TME也将围绕张韶涵的音乐特质，助力其探索音乐事业与职业身份的更多可能，一同见证张韶涵职业生涯的更多闪光时刻。　　一路破茧蜕变，励志人生不断拓展自我边界　　张韶涵出道二十三年以来，共发行包括《OverTheRainbow》、《欧若拉》、《全面沦陷》、《?》等10张个人音乐专辑，造就了《寓言》、《欧若拉》、《隐形的翅膀》、《亲爱的，那不是爱情》、《破茧》等多首脍炙人口的金曲，举办各类个人演唱会近百场，斩获多个奖项。回首自己的音乐生涯，张韶涵说道：“我们要告诉自己人生不会永远顺遂，所以千万不要害怕挑战，否则你就丧失了年轻时应该去尝试东西的勇气。梦想是什么？梦想就像活着就会呼吸一样。”　　在歌手身份之外，张韶涵也是自己多张专辑的音乐企划、制作人、MV导演。在2024年「张韶涵」世界巡回演唱会中，她也身兼演唱会总策划的身份，通过对演唱会每一个细节的严格把控，为到场乐迷呈现出最极致的视听盛宴。在分享会上，张韶涵也分享了不断自我突破背后的思考。她坦言：“在这个世界上，如果你不比别人优秀就会被淘汰。因此我不能活在框架里，必须不断突破自己，必须在某个人生节点去做出改变，改变我的内心、对于事物的看法，一切从心开始。而想要走得长久，唯有真正走进别人的内心才无法被取代。”而谈起很多人追求的“松弛感”，张韶涵则认为：“真正的松弛感是你自己要往内求，而不是往外求。所有的一切只要从外面长出来，都是假象。”　　对每一份作品的执着与用心，也是张韶涵对自己的要求和对每一份热爱的回应。每一站演唱会现场歌迷的热诚与期盼，也让张韶涵真情流露，她说：“我唯一不能辜负的是我的专业和乐迷的期待。这也是我最‘软弱’的一个地方。每一次站在舞台上，面对台下那些真诚的眼神，我就不想让他们失望。我可以很负责任地跟观众讲，你们买票来看我的演唱会，除了一颗真心，我再没有别的东西。”　　通过与TME的全新合作，张韶涵也将拥有一个在音乐事业上携手共进的战友，未来TME会大力支持张韶涵音乐事业的全面开花，一同挖掘其作品中更大的文化艺术与社会价值，不断放大优质音乐内容的影响力。　　传递更多精神力量，让热爱与梦想一路前行　　一直以来，张韶涵坚持“以我人生写我歌”，以自身经历和对抗命运的强韧决心，鼓舞着无数乐迷与听众。张韶涵分享道：“做《寓言》演唱会时让我意识到，很多时候童话故事并不是那么完美。但我告诉自己，黑暗是光明来临之前的蛰伏，并且当你遇到挫折和困难的时候，哪怕是一句很简单的话，都会影响你很久。”于是，在今年世界巡演期间，张韶涵也在社交媒体上发起了#跟张韶涵一样做自己的人生编剧#的征集活动，许多歌迷在此分享了他们与张韶涵的人生相遇时刻。有歌迷写道：“好的偶像能成为至暗时刻里，照亮你人生的光，而你就是。”　　歌手与乐迷之间这种对彼此的支撑与爱也是双向的，正如她对本轮世界巡演的解读：“它诉说的是更深层的故事，是我们不妥协、不放弃的精神力；是即使在面对压力时，还坚守内心赤诚、对于未来勇敢追逐的勇气。”这轮“希望展现出千千万万中国人思想”的世界巡演中，张韶涵主导将中华文化完美融入到城市、妆造、编曲、舞美等各个环节，同时也希望将“谦卑、隐忍但不服输、与命运对抗到底”这份属于中国人的精神内核，以音乐的形式传递给每一位现场观众。　　在以音乐传递爱与能量、用科技创造音乐更大价值上，张韶涵也与TME不谋而合。分享会现场，张韶涵表示：“在未来的合作中，希望能够跟科技结合，开创一个新的音乐世界。”而这与TME的使命愿景“用科技创造音乐无限可能”是彼此相通的。腾讯音乐娱乐集团自成立以来，不断致力于与合作伙伴、歌手及音乐人一起，为乐迷用户和行业大众带来音乐的无限能量，携手共创音乐行业更美好的未来。未来，TME也将携手张韶涵带着热爱与梦想一路前行，让更多的人在张韶涵的音乐中感受共鸣，收获力量。

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作者：步佳蓓

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