美国2010灭火宝贝:可关2万人洪都拉斯打击犯罪拟建“巨型监狱”

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"美国2010灭火宝贝",　　来源：华尔街见闻　　新一代iPhone依然包括四款型号，颜色有所调整、更窄的边框，新增“拍照按钮”、 8GB内存成标配，搭载A18/A18Pro芯片，而“重头戏”还在AI功能．．．．．．　　苹果一年一度的秋季发布会进入倒计时，本次发布会主题为“高光时刻”（glowtime），iPhone16以及其他新品有哪些亮点值得期待？　　北京时间周二凌晨1：00，苹果将在加利福尼亚州库比蒂诺的总部举行新品发布会，此次发布会将通过苹果网站和YouTube进行直播。　　iPhone16无疑是此次发布会的主角，根据各路媒体和分析师剧透，新一代iPhone依然包括四款型号，在软件和硬件层面将有所升级，颜色有所调整、更窄的边框，新增“拍照按钮”、 8GB内存成标配，潜望式长焦镜头，搭载A18/A18Pro芯片．．．．．．　　而其中“重头戏”还是苹果AI（AppleIntelligence），引入AI大模型的Siri或更智能，可进行入更个性化聊天，为用户摘要信息等等，有分析认为AI引入将加速iPhone换机周期。　　其他新品方面，AppleWatch Series10将比前代更薄，但屏幕更大；同时苹果将更新AirPods产品线，入门级不具备降噪功能，但中端AirPods将首次提供降噪功能，此外苹果也一直努力实现将AirPods作为助听器的功能。　　四款机型齐发、新增拍照按钮、性能升级加料　　据悉，iPhone16依然是四款齐发，将包括基础款、Plus、Pro及ProMax共4款机型，Pro系列是今年升级的重点。　　配色方面，Pro型号将采用金色钛合金来替代蓝色钛金属，保留黑色、白色和自然色，有消息新颜色实际接近青铜色，；非Pro版本新增蓝色、粉色、绿色，同时用白色取代黄色，加上此前黑色，共5种颜色。　　其次尺寸方面，屏幕边框进一步收窄至1.15mm，或创全球最窄记录，iPhone16Pro和iPhone16ProMax屏幕大小将分别从6.1、6.3英寸升级至6.3、6.9英寸。　　最大变化是实体按键，非Pro机型也将配备操作按钮（ActionButton），该按钮搭配自定义设置和快捷指令，可以用来截图、开启对话翻译等，这将是基本款的iPhone首次采用该按钮。　　新增“拍照按钮”（CaptureButton），该按钮类似相机的快门，还可以通过滑动拍照和录像模式。尚不清楚近Pro机型还是全系列配备此按钮。　　影像方面也迎来升级，Pro机型搭载潜望式长焦镜头，能够实现5倍光学变焦，此外还将搭载4800万像素的超广角镜头，并支持以4K分辨率录制空间视频。　　为了让非Pro机型也支持空间视频录制，摄像头采用垂直排布，方便使用苹果VisionPro头显观看3D视频。　　其他硬件配置上，两款非Pro机型均搭载A18芯片，Pro/ProMax将搭载A18Pro处理器，芯片可能配备升级的神经引擎，具有更多的内核，从而可以提高AI/机器学习性能。　　AI功能成“重头戏”，会掀起换机潮吗？　　谈到iPhone16的各种功能，苹果AI将会是重头戏，据悉Siri将加强、邮件、图库等都会支持新功能。　　此前有报道称，苹果AI将赋予Siri文本总结的能力，为用户提供更智能化的语音交互体验，Safari浏览器也将推出“智能搜索”功能；同时也能帮助拍摄者获得更好的照片，比如实现照片消除、AI修图等一系列功能。　　值得一提的是，为了支持苹果AI功能，iPhone16系列预计全系标配8GB运行内存，这一配置在苹果产品中尚属首次。　　虽然iPhone15Pro也支持AI功能，此次发布会的一些关注点是iOS18的发布时间以及其他增量功能。　　随着苹果AI的问世，分析师纷纷预期iPhone 16可能引发“换机潮”。　　分析师称，iPhone16引入AppleIntelligence有助于释放被压抑的需求，并加速iPhone的更换周期，目前换机周期处于历史高位4.8年。同时，这可能将在未来3至12个月内支持苹果追加iPhone生产订单。　　不过，知名苹果记者MarkGurman认为，今年根本不太可能出现超级换机潮，部分原因是全球很多消费者都在紧缩支出。其次更大的问题可能归结于设备比本身，新款iPhone的外观几乎与去年机型没两样，虽然会有一些小幅的设想升级和其他功能，但要刺激消费者升级，就非得有全新设计不可。　　还有就是AI功能更新缓慢，Gurman表示，AppleIntelligence尚未完全成熟。初始版本将缺少许多功能，Siri的所有主要新功能要到明年才会推出，AI图像生成功能也将推迟到明年，显然消费者若想用到最佳功能还得等。　　AppleWatch和AirPods更新看点　　相比iPhone，苹果智能手表和耳机的变化可能更大。　　媒体称，AppleWatchSeries10将比前代更薄，但屏幕更大。功能方面，消息人士透露可能引入睡眠呼吸暂停和高血压检测功能，不过实际落地仍存在不确定性。　　苹果将更新中低端的AirPods产品线，将首次在中端AirPods上提供降噪功能，将自2019年以来首次更新入门级的Airpods。　　对于AirPods产品线来说，一个主要的新功能是对听力健康，苹果一直在努力推动AirPods实现助听器的功能，但Gurman表示这项功能可能要晚些时候才会推出。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"美国2010灭火宝贝",自央行召开保障性住房再贷款工作推进会以来，各地正在加快步伐，落地收储未售商品房。新近落实该举措的是广东省惠州市。6月17--**--　　自央行召开保障性住房再贷款工作推进会以来，各地正在加快步伐，落地收储未售商品房。新近落实该举措的是广东省惠州市。　　6月17日，惠州市住房和城乡建设局发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》（以下简称为“《公告》”）称，为统筹消化存量房地产和优化增量住房，将面向各大房地产开发企业征集已建成未出售的商品房，用作保障性住房。　　《公告》显示，当地拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限；征集范围为惠州市域内7个县（区）中心区域内已建成未出售的商品房房源。征集时间为期一个月，自6月17日起至7月17日止。　　房源需要符合的条件以下六个条件：资产负债和法律关系清晰，已取得竣工验收备案证明，面积在120平方米以下，房源权属清晰可交易，房源所属项目周边交通便利、配套设施完善、满足一定车位配比，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。　　与惠州同日，贵州省贵阳市也发布了关于《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》向社会公开征求意见的公告，其中明确提及，鼓励国有企业以合理价格按照“以需定购”原则收购商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推进未建成交付安置房清零。　　6月13日时，山西省大同市在《关于加快化解非住宅商品房库存方案》中也明确，对已竣工未售出的非住宅商品房项目，政府行政机关及事业单位、社区公共服务机构、自律性组织、国有平台公司，可通过收购、长租等方式用作高层次人才公寓、“创客空间”或其他公共服务设施。　　本轮“国家队”纷纷入场收购存量房的动作源起于“517新政”。　　为做好保交房、推动存量商品房去库存等工作，5月17日，央行宣布拟设立保障性住房再贷款。央行有关负责人表示，保障性住房再贷款规模为3000亿元，用以支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。　　昆明成为“517新政”后首个明文跟进“政府收储”模式的城市，于5月27日发布公告称将征集商品住房用作保障性住房，并规定了相关房源的征集标准。　　很快又有一线城市加入该行列。5月30日，广州市增城区政府官网挂出“关于广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）征集符合条件商品性安置房源报名的公告”，表示要购买市场化商品房作为该项目的安置房源，向社会征集符合条件的住宅房源（房企）；同时，房源交易单价原则上为“土地成本+建安成本”。　　此后，6月2日，江苏苏州也明确提及，要坚持“以需定购”，组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。江苏常州也在《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》中表示，不再新建安置房、一律不再新增安置房用地供应、直接购买或房票方式购买商品房用于安置房等。　　据克而瑞统计，早在2022年时，济南等地便已采用过政府收储的模式，截至今年6月初，至少有22城落地了这一模式。该机构预计，后续落地政府收储模式的城市数量还将持续扩容。　　不过，上述22城中部分城市的收储模式涉及到收储零散二手房用于保障性住房，与本次“517新政”推动下的政府收储有所不同。　　事实上，在央行召开保障性住房再贷款工作推进会，央行货币政策司司长邹澜就明确了相关贷款标准，其中之一为“精准支持”，包括收购主体精准、收购对象精准、收购用途精准、资金用途精准等四个层面。　　其中，收购对象精准，即要求严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房，对不同所有制房地产企业一视同仁，资产负债和法律关系清晰，严格把握所收购商品房的户型、面积标准；同时，收购用途精准，要求收购的商品房，定向用于保障性住房。　　央行行长潘功胜表示，此次保障性住房再贷款的意义一是通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，二是加大保障性住房供给，三是助力保交房及“白名单”机制。　　东方证券分析师赵旭翔认为，在保交房攻坚压力下，该项政策主要作用是在房企因项目剩余资产法拍而导致项目损失显性化的情况下，为项目注入流动性，为保交房的交付任务托底，预计未来全国保交房工作进程将提速。　　克而瑞认为，政府收储模式的好处在于，既可以实现存量房去库存，又可以加快保障性住房供给，还能够助力保交房，缓解和改善房企资金压力。作为去库存的一种尝试和探索，政府收储模式一定程度上能够缓解高库存城市和区域的去化压力。　　第三方评级机构YY评级也表示，继2015年的棚改货币化安置后，本轮是第二次进行地产去库存，且落脚点在供给端，核心在地产防风险而非扩需求，力争通过政府收储和地产“以旧换新”模式缓释地产流动性风险，推进保交房和地方城投化债，助力保障房建设目标。

"美国2010灭火宝贝",
作者：匡新省

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