卫老日晕了淑蓉全文:卧底鸭肠、鹅肠工厂:脚踩鹅肠挤粪,烟头扔进鸭肠筐

来源:央视新闻 | 2024-09-05 16:07:52
科技日报 | 2024-09-05 16:07:52
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"卫老日晕了淑蓉全文",  今年春招中,AI面试再次成为热议的焦点。不少求职者对AI面试的冰冷、机械感到不适,并对AI的判断表示质疑,招聘企业和平台也注意到AI的弱点、短板。随着大语言模型的出现和数据的积累,AI面试官将越来越“智慧”,AI面试的公平性也将进一步提升。  点击企业发来的AI面试链接后,电脑屏幕上立即出现一个虚拟人物以及一行文字:欢迎参加此次AI面试,面试共有4道题目,准备好后请点击“开始”按钮作答……  6月9日,家住重庆两江新区的凌青,求职时再次遇到了AI面试官。今年硕士毕业,凌青希望应聘互联网“大厂”的人力资源管理岗位,但最近的几场AI面试下来,她直言“差点怀疑人生”。  近年来,AI面试官逐渐走上人力资源管理的前台。在今年春招中,AI面试再次成为热议的焦点。不少求职者对AI面试的冰冷、机械感到不适,也对AI的判断表示质疑。AI凝视下,求职者与招聘方如何才能更好地实现“双向奔赴”?记者就此进行了采访。    “不知道该如何去展现自己”  “每到校招季,成千上万份简历扑面而来。”目前从事重庆通信行业人力资源工作的彭艳对记者说,求职者会同时向多家企业投递简历。不少企业在招聘中会采用AI面试,节约筛选人才的时间和人力成本。  彭艳告诉记者,从技术层面来看,AI面试结合了视频分析技术、语音分析技术等,对候选人的素质进行全面分析评估,对人才画像进行解析,以此来筛选人才。  在校园招聘中,求职者通常要经历简历筛选及多轮笔试面试。随着在人力资源工作中逐渐推广普及,AI面试成为简历筛选后、笔试面试前的一道新“关卡”。不少求职者也就此进行针对性的准备。  “在准备面试攻略过程中,我看到有参加过的人提到了这个新动向,也有人分享了题库和技巧。”凌青说,了解到这一情况后,她在准备面试答题的基础上,更加注意时间把控和语言表达逻辑,这是社交平台上求职过来人给出的建议。  但面试过程仍让凌青感到不适应。“传统面试是一个人际交流的过程,双方在交流中需要彼此的反馈,以此调整、推进沟通。”凌青说,AI面试官无法提供及时反馈,求职者也无法感知到面试官的情绪、态度。  最近,硕士毕业的王琪经历了5场AI面试,但在这些面试中,他连一次面试官的脸都没有见到,全都止步于AI面试考察环节。“由于缺少互动和反馈,我根本不知道该如何去展现自己。也无法判断面试失败是因为个人水平不够,还是因为没有掌握AI面试技巧。”王琪说。  AI面试官能否决定应聘者去留?  “请简要地自我介绍”“为什么选择这个行业”“与领导意见不一致你会怎么做”……一连串问题出自电脑屏幕里的“AI面试官”之口。而求职者的回答则会被录制成视频上传,由人工智能进行分析评估,进而判断其是否进入下一轮面试。  那么,AI面试官凭什么决定应聘者去留?“AI面试考核采用算法来决断,具有很强的稳定性,评价是否合理取决于算法本身设计的合理性。”重庆师范大学教授肖陆军认为,AI面试官本质就是一个问答机器人,它基于视频分析、语音分析、语义理解、人脸特征识别等人工智能算法对面试者的答题表现进行综合评分。  AI面试官方便企业选拔人才,但求职者坐在桌前与黑漆漆的摄像头对视时,感受可就百味杂陈了。  艾瑞咨询发布的《2023年中国网络招聘市场发展研究报告》显示,AI面试已应用的场景占31.8%。但求职者们对AI面试官的机械表达以及考察判断力普遍有所质疑,不少求职者一边学习研究面试技巧一边“吐槽”。  “机械统一的量化判断,真的能考察我的能力,评价我和这家公司的匹配度吗?”王琪回忆AI面试经历,对AI面试官的判读能力表示怀疑:“有时候遇到网络不好、误触弹屏退出等突发情况,自己就变得紧张,有些语无伦次,AI面试官能就此作出客观评价吗?”  肖陆军认为,面对AI面试,应聘者需要对题库和考察内容有所了解和准备,但更重要的是持续拓宽自己的知识视野,不断提升个人的综合素养。只有这样,才能自如应对越来越“聪明”的AI面试官,实现自己的职业梦想。  企业招聘不能过度依赖AI  缺乏互动体验、试题同质化严重、算法存在盲点……随着AI面试的持续推广应用,其暴露出的短板,不仅受到应聘者质疑,同时引起了招聘企业的关注。  “未能通过AI面试,也并不意味着应聘者就不优秀。”重庆某上市公司的HR罗女士告诉记者,AI面试的结果仅作为HR评判的一项参考,甚至被AI判定不合格的人也不一定会被淘汰。  重庆协和心理顾问事务所所长谭刚强认为,招聘的目的是为了找到匹配岗位的人才,即便发展到AI可以代替真人HR进行面试与结果评估,依然离不开真人HR的最终决策,招聘企业不宜过度依赖AI面试。他建议,应进一步研究求职者面对AI面试技术的心理,进行技术升级迭代,改进AI面试应用。  记者采访了解到,现阶段,AI面试技术难逃缺少个性化、针对性的问题,大多数AI面试产品的应用范围和行业的绑定关系不强。随着大语言模型的出现,AI面试产品将进一步升级,这意味着目前AI面试经验中的一些“通用模板”,将难以应对越来越“智慧”的AI面试官,AI面试的公平性将进一步提升。  猎聘旗下多面市场负责人表示:“目前AI算法与人工标注的命中率在85%以上,随着有效数据的积累学习,未来算法的精准度将不断提高。”  “为了更好发挥AI面试的作用,企业可采取一些措施加以优化。比如,一些企业在AI面试中为面试者录制了欢迎视频,在视频中也详细介绍了该岗位的特点,避免让求职者觉得冷冰冰。”重庆工商大学教授莫远明表示,求职者需要就AI面试做足功课,高校就业辅导部门应该将AI面试的相关技巧融入教材和培训课程中,从而有针对性地帮助学生提升人机对话技能和核心竞争力。

"卫老日晕了淑蓉全文",本文源自:国际金融报大概两个月前,第三方咨询机构克而瑞发布了上半年房企拿地榜单,虽然座次更迭、投资规模锐减,但大部分“玩家”依然还留在桌前。除了金地,它消失在了百强拿地榜中。这在一定程度上反映了金地今年上半年的生存情况,更多信息藏在半年报里--**--  本文源自:国际金融报  大概两个月前,第三方咨询机构克而瑞发布了上半年房企拿地榜单,虽然座次更迭、投资规模锐减,但大部分“玩家”依然还留在桌前。  除了金地,它消失在了百强拿地榜中。  这在一定程度上反映了金地今年上半年的生存情况,更多信息藏在半年报里。  换帅后,金地录得了首个半年度亏损,这家老牌开发商没能抗住下行周期的冲击。  半年不拿地  近期,金地披露2024年中期业绩报告。上半年,公司上半年实现营收211.29亿元,同比下降42.67%;净利润亏损44.4亿元,归母净利润同比下滑319.39%,对应亏损33.61亿元。  若按季度划分,今年一季度,金地的营收规模为69.64亿元,归母净利润亏损2.76亿元。这意味着该集团有约67%的营收是在第二季度实现的,但更多的营收却没有带来更多利润,当季度的归母净利润亏损额超过了30亿元。  减值计提依然是影响利润水平的重要因素。报告期内,金地计提信用损失及存货跌价准备合共29.25亿元,导致归母净利润减少22.81亿元。  另一个原因是房地产业务结转项目承压,毛利率下滑。报告期内,由于结转项目减少,金地实现结算收入141.01亿元,同比下降54.72%,总营收占比超66%;该业务结算毛利率为9.24%,较上年同期的14.87%减少5.63个百分点。  外界对这一点的变化其实不算意外。  今年上半年,房地产市场依旧低位承压,全国房屋新开工面积同比下降23.7%至3.8亿平方米,全国房地产开发投资额亦同比下降10.1%,对应5.25万亿元。  4月召开的业绩会上,金地管理层也坦言,短期来看市场仍处低位承压,结转规模和利润率水平仍将面临压力。  报告期内,金地新开工面积约59万平方米,不及上年同期的179万平方米,竣工面积约469万平方米。与此同时,该集团根据实际经营情况调整全年新开工和竣工计划,调整后的全年新开工计划约95万平方米,竣工计划约1071万平方米。  调整计划后的金地没有再拿地。克而瑞上半年房企拿地榜单TOP100中已经不见该集团的身影,而去年上半年公司还有76.2亿元的投资额,在当期榜单中位居第21名。截至6月末,其拥有总土地储备约3589万平方米,其中一、二线城市占比约为75%。  至于销售端,上半年,金地累计实现签约面积240.3万平方米,签约金额361.1亿元,在销售榜单中的座次滑落至第14名,被反超。  资金缺口大  房地产业务之外,金地还有另外两条业务线。  其中,物业管理业务带来的收入同比增长2.58%至37.14亿元,对应毛利率减少2.42个百分点,为5.64%,是三条业务线中最低的存在;来自物业出租及其他业务的营收则较上年有所下滑,为19.06亿元,该业务毛利率最高,达到57.45%。  这两项业务一定程度上缓解了房地产市场下行所带来的冲击,但力度有限。上半年,金地通过销售商品、提供劳务收到的现金同比减少41.35%至213.4亿元。不过由于往来款及费用税金支出减少,对冲之下,集团当期经营现金流净额大幅增长至45.9亿元。  保持现金流的稳固是金地的经营重点。  上半年,为了筹措资金,金地把手里的项目盘了一遍,依次处置了西安西沣路旧改项目DK2-1一级土地整理地块,退出绍兴都会云上项目等股权,将北京金地中心与金地物业股权抵、质押给招行与交行,持续推动多个项目的投后管理工作。  与筹资对应的是偿债。  公开信息显示,今年是金地的偿债高峰,其2024年共有9笔境内债、1笔境外债、3笔ABS(证券化融资工具)到期,涉及到期规模约180亿元。  报告期内,金地完成了包括“20金地MTN001B”“21金地MTN001”“21金地MTN002”在内的7笔中期票据的兑付(其中5笔还本兑息)。  8月,集团将于8月12日到期的4.8亿美元优先票据及1188万美元利息存入指定银行账户,以全额偿付到期票据本息。这笔美元债是金地存续债务中规模最大的一笔,兑付后已无存续美元中期票据。  但资金缺口依然存在。截至6月末,该集团拥有短期借款余额为3.33亿元,较去年末的5.34亿元减少37.61%,一年内到期的非流动负债约387.6亿元,合共将近391亿元,对应持有货币资金231.2亿元。  数据显示,金地下半年还有两笔债券待偿,分别为“21金地MTN006”和“21金地MTN007”,存续金额合计30亿元,将在今年11月、12月到期。  按金地所言,集团将持续通过项目合作、拓宽融资渠道等方式来确保经营的安全稳定。截至今年6月末,金地获得各银行金融机构授信总额2521亿元,已使用银行授信总额879亿元,尚剩余授信额度1642亿元。  这些额度能否为金地解渴,恐怕还需静待观察。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

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作者:佘智心



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