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"漂亮的老师2韩国理论片",　　每经记者陈荣浩    每经编辑魏文艺    　　“国庆48小时热销6.6亿元”“国庆首日劲销56套”“新政利好叠加，楼市加速回温，圆满售罄”……　　这是国庆长假期间，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）在深圳楼市实地走访时看到的部分楼盘的宣传海报。　　记者在宝安、南山、龙华等区域的多个楼盘现场了解到，无论是看房人数还是成交情况，都较节前有明显增长。值得一提的是，在中洲迎玺、鸿荣源尚云、金众云海山公馆等楼盘项目现场，均出现客户看样板间需要排队等候的现象。　　另据深圳中原研究中心数据，10月1日至3日，深圳一手房成交同比增长569%，二手房成交同比增长233%。深圳乐有家研究中心数据则显示，9月30日至10月5日，乐有家新房成交量同比上涨900%，二手房成交量同比上涨322%。　　就在国庆前的9月29日晚，深圳发布楼市新政，内容包括放宽限购、取消限售、增值税征免年限由5年调整到2年、优化个人住房贷款等。　　新政发布后，深圳楼市表现如何？国庆假期，每经记者实地走访深圳多个楼盘项目发现，现场看房人数量均较之前明显增多，尤其是下午的人流量更大。　　10月3日下午，记者在位于南山区的金众云山海公馆现场看到，项目门前道路上停满了车辆，由于营销中心现场看房人太多，每个销售人员只能同时带着好几组客户进行讲解。记者注意到，项目洽谈区已经坐满了人，后来的客户只能等待空位出来才能坐下来核算价格。　　10月5日下午，记者在位于龙华区工业路的鸿荣源尚项目现场看到，不少房产中介正在营销中心门外候客，而营销中心的台桌区域基本坐满了人，如果客户要去看样板间还得排队等候。　　“让中介先带您去看样板间，要觉得可以再过来直接算价格。”现场一位置业顾问声音有些沙哑地对记者说。　　在位于宝安区企鹅岛畔的中铁阅臻府销售中心，记者向一位置业顾问咨询时，对方表示：“现在营销中心看房人太多，我们昨天跟客户算价格时都是站着的，现场坐不下。”　　记者注意到，以前去楼盘售楼处看房时，现场置业顾问都会详细讲解，然后陪同看房。而现在基本是让房产中介带客户去样板间看房，现场置业顾问由于太忙，仅会在最后的算价环节陪同客户。在中洲迎玺、鸿荣源尚云、金众云海山公馆等项目现场，均出现客户看样板间需要排队等候的现象。　　“深圳的楼市支持政策，是继5月28日调整住房限购政策后，时隔4个月后再次调整，主要是为了通过释放新需求对冲下滑的趋势。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，如果一线城市稳定了，以一线城市为核心的三大都市圈楼市就稳定了，全国近一半的交易市场也就稳定了，这是止跌企稳的路径。　　中指研究院华南分院高级分析师孙红梅则判断，本次政策调整将提振居民购房信心，有望带动购房需求的释放，形成非常好的市场预期，10月深圳楼市成交或将提升。　　“此次深圳楼市新政后，一是全国人民都可以到深圳非核心区买房；二是在放开限售释放了较多改善型客源，叠加目前整体房价水平较为实在，不少人会趁机入市。”　　10月6日，深圳宝安区一位房产中介向每经记者表示：“过去我们门店一般一个月成交30多套房子，而过去7天（9月29日至10月5日）我们就成交了多30套，顶过去一个月的量。”　　每经记者在走访中发现，由于深圳二手房市场不再限售，近期二手房源挂牌量迎来显著增长。　　据贝壳数据，新政发布次日（9月30日），深圳二手房新增挂牌量超过2900套；国庆假期首日（10月1日），深圳二手房新增挂牌量也有880套，此后每天的挂牌量则在600套上下。尤其是“网红盘”华润城润玺，新政后5日内在中介平台的挂牌量就超过40套。　　另据中原地产研究院数据，新政后（9月30日至10月3日），深圳二手挂牌房源新增10%，其中涨价房源占比4.5%，降价房源占比4.7%。　　记者注意到，新政后深圳楼市出现的回暖迹象，也加剧了二手房业主与潜在买家之间的博弈：部分二手房业主在市场好转后不愿折价卖房，有些业主已开始提价；一些原本考虑购买二手房的潜在买家，则将目光投向了新房市场。　　龙华北站附近的一位置业顾问告诉每经记者：“在近期成交的客户中，就有不少是之前来看过房的。有些客户原本就在新房和二手房之间犹豫，而新政出台后因为与原来卖房业主的议价空间减弱，便坚定了买新房的决心。”　　另一位房产中介告诉记者：“我之前接待的一个客户，原本打算买南山诺德假日花园66平方米二手房，最初业主挂牌价是500万元，买家出价470万元。按照以前的市场行情大概率能敲定下来，但先新政出台后业主决定不卖了，现在该小区同面积段房子最低售价已经提高到520万元了，这也让一些买家不得不将目光转向新房市场。”　　值得一提的是，此次新政出台后，深圳不少成交火热的楼盘营销中心，已成为不少房产中介蹲点获客的重要渠道之一。　　位于购物中心壹城中心附近的尚云项目是近期成交较为火热的项目之一，10月5日，每经记者约好某房产中介去该项目营销中心现场看房，在等候对方的5分钟里，至少有三波房产中介向记者宣传“有内部折扣及返佣”的信息。　　封面图片来源：每经记者陈荣浩摄海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"漂亮的老师2韩国理论片",来源：中国青年报从3月1日至今，海南安宁医院的中高考心理咨询门诊运行近3个月，为考生提供服务。海南安宁医院心理咨询中心负--**--　　来源：中国青年报视觉中国供图3月16日，海南安宁医院中高考心理咨询门诊，心理治疗师李杰豪正在出诊。受访者供图　　从3月1日至今，海南安宁医院的中高考心理咨询门诊运行近3个月，为考生提供服务。海南安宁医院心理咨询中心负责人李赛兰表示，门诊主要是为了照顾工作日不方便请假挂号的学生而设置，只在周六、周日上午开诊。与此同时，普通心理咨询门诊和学习困难门诊也同期运行，前者的就诊者也以青少年为主。　　除了海南安宁医院外，记者了解到，山西省儿童医院、中国人民解放军东部战区空军医院、山东省精神卫生中心也专门开设了中高考心理门诊。山东省精神卫生中心副主任乔东东告诉中青报·中青网记者，2022年中高考前夕，为了缓解新冠疫情给考生带来的压力，专门开设这个门诊为考生提供专家线上服务。此后每年4月初，山东省精神卫生中心就会重启中高考心理门诊，并和中高考睡眠门诊同时运行，中考结束后，这两个门诊会暂时关闭，等到来年再重启。　　不少孩子意识到“状态不太对劲”，想改善自己　　海南安宁医院和山东省精神卫生中心是精神病专科医院，中高考心理门诊开设之前，每年三四月，来医院就诊的应届考生就开始增加。李赛兰说，尤其是春季学期第一次月考结束之后，排名一出来，来就诊的孩子就开始变多。　　除了这两家专科医院，记者从山东第一医科大学附属省立医院（以下简称“山东省立医院”）和浙江大学医学院附属儿童医院（以下简称“浙大儿院”）两家综合性医院获悉，每年中高考季，来就诊的考生也会增多。　　其实，除了中高考之外，日常诊疗中，青少年的心理治疗需求也不小。山东省立医院临床心理科主任医师王育梅在接受中青报·中青网记者采访时表示，来她科室的就诊者绝大部分是青少年，住院病人也以青少年为主。这些青少年基本是抑郁症、焦虑症、双相情感障碍等情绪方面的疾病，其治疗方法和成年人大致相同，因此这些青少年患者和成年人在一起诊治。　　3月，记者曾采访上海市精神卫生中心党委书记谢斌，他表示，近些年，越来越多的未成年人前来就诊。尤其是近三五年，就诊者数量增加较多，这导致他门诊中大约70%的就诊者都是未成年人。　　除了客观压力大之外，多位受访专家表示，现在孩子们的心理健康意识也在变强，不少来就诊的孩子“意识到自己的状态不太对劲了，他们想改善自己，于是要求来心理门诊就诊”。李赛兰说。　　考试是外在压力，激发了青少年内心冲突　　乔东东分析说，其本质是在青少年这个年龄阶段，他们内心面临着发展和依赖的冲突，在学业的压力、家长的期待等外在因素作用之下，青少年发展的空间、自主性都受到影响，加剧了内心依赖和发展的冲突。这几乎是所有青少年都会遇到的问题。　　乔东东表示，专业机构就是透过外在因素看到孩子心理发展过程中的困境，从而更加系统地处理这些困境，这些处理方法包括对孩子心理状态的调整和对家庭的干预。　　王育梅在接触来就诊的孩子后发现，他们担心的并不是成绩本身，而是考不好后带来的后续问题，“担心考不好，面子上不好看；我考不好，爸妈会责怪我”。　　王育梅发现，大约七成就诊者都会有人际关系方面的烦恼，有些孩子觉得缺乏父母的关爱，认为父母对学习的关注超过对“我”的关注。“没什么朋友”也是这些孩子反映比较多的问题，有的孩子说：“我把最好的东西给他们（同龄人），甚至会讨好他们，但还是很难融入他们的圈子里。”　　此外，还有一些孩子似乎是因为一次批评、一次考试、和同学吵了一次架、被没收了手机等看起来不大的事情，就抑郁了。王育梅说，其实这些孩子之前已经累积了很多压力，这些事情只是压死骆驼的最后一根稻草。王育梅将这些事情归类为社会性的应激因素，中高考正属于此。　　记者从多家医院获悉，单纯因中高考压力大前来就诊的就诊者症状整体而言比较轻。浙大儿院心理科主治医生廖文静表示，相对单纯因为中高考来该院就诊的就诊者很少需要用药物干预，绝大多数都是建议先做行为上的干预、心理疏导等。　　低龄化明显，初中生占比要高于高中生　　李赛兰告诉记者，来中高考心理门诊就诊的患者主要是初中生，高中生较少。廖文静表示，她门诊接触的患者也以初中生为主。“从我们的心理咨询门诊来看，这种低龄化的趋势越来越明显，在之前的确是高中生会比较多，现在明显的是初中生占比要高于高中生。”乔东东说。　　乔东东认为，高中生和初中生的心智发育水平也处于不同的阶段，高中生要比初中生更成熟一些，调适能力更强，初中生正处于最初的发展阶段，相关能力正在发展过程中。　　廖文静进一步分析，初中生正处在青春期，这个阶段第二性征快速发育，存在成人感和半成人感的矛盾，更容易产生纠结、焦虑等情绪，而且认知也迅速发展，强烈关心自己的个性成长，性格相对更敏感，也更容易产生情绪波动。　　治疗青少年离不开对家庭的治疗　　在海南安宁医院的中高考心理咨询门诊，对孩子的治疗，心理治疗师采用了不同流派的治疗方法。在众多流派中，认知行为疗法的临床循证证据最充分，也相对短程高效，因此这个治疗方法用得也最多。　　除了对孩子治疗外，中高考心理咨询门诊的另外一个治疗方法就是开展家庭治疗，“青少年的成长离不开家庭，尤其学习方面的压力很多来自家庭，所以治疗孩子的时候也会把父母纳入到治疗过程中”。李赛兰说。　　在山东省精神卫生中心的中高考心理门诊，也会开展家庭治疗。乔东东说，其实不光是父母，还有爷爷奶奶、姥姥姥爷等整个家庭都有可能比较焦虑，并把这个焦虑传递给孩子，给孩子的抗压能力带来了更大的挑战。因此，心理门诊还会通过调整家庭互动模式以更加有利于应考的孩子。　　在王育梅的门诊中，会遇到孩子和家长同时来挂号就诊的情况。有时候，王育梅看完孩子后，“我会说‘叫下一个’，家长坐在那里不动说‘我就是下一个’”。　　在浙大儿院，为了更好地帮助患儿恢复心理健康，许多患儿会跟父母一起接受心理治疗师的帮助。浙大儿院心理治疗师许星雨表示，孩子的心理发展与家庭环境紧密相连，很多孩子在学习、情绪、行为上出现的问题，归根究底都与其家庭环境和教养方式中存在的问题有关。　　许星雨说，家庭治疗能从更宏观的视角去看待孩子的问题，这个治疗方法既关注孩子自身，也把孩子的问题放到家庭这个整体系统里去分析。通过改善家庭环境和成员之间的互动关系，不仅能够帮助改善孩子的心理状况，还能增加家人的自信心和应对能力，同时也能降低孩子复发的风险。　　一些懂事的孩子其实是“假性早熟”　　同样是中高考，为什么有的孩子需要去医院就诊，有的孩子不需要呢？针对这个问题，多位受访专家表示，确实有些孩子会对压力更加敏感。　　王育梅说，这些对压力更加敏感的孩子往往比较懂事，他们会观察周围大人的需求，“会思考我这样做可能妈妈高兴，我那样做可能老师会高兴”。　　乔东东分析，这些孩子应该叫做“假性早熟”，他们没法真正地去处理和外在环境的关系的时候，就会选择超越自身年龄段的成熟方式来应对，但成熟的方式背后更多的是脆弱。他们过度迎合父母和老师的期待，忽视了对自己的关注，这本身也是一种不健康的心理状态。　　当家长在和这些孩子相处的时候，乔东东建议，要更多地帮助孩子用第一人称去表达，去尊重和接纳孩子的想法并和他们一起去讨论，而不是过多地批评指责，这样更有利于构建良好的外在环境。　　李赛兰补充说，焦虑的孩子往往带有一定的遗传性，他的父母一方或者双方很可能是有焦虑倾向的人，因此父母要尽量为孩子营造轻松的家庭氛围，家长也要做好自身调适，以减轻对孩子的压力。　　感情不好的父母该如何和孩子相处　　曾有媒体报道，有些感情破裂的夫妻会选择坚持到孩子高考后再离婚。有部分夫妻的感情并不和睦这是无法回避的事实，在这样的既定事实之下，他们该如何与孩子相处呢？　　乔东东说，夫妻关系不好或多或少都会影响到孩子，青少年具有发展与依赖并存的心理特点，这里的依赖主要是对父母的依赖，因此父母关系的任何变化都会影响孩子。　　乔东东认为，夫妻关系即使不好，也应该坦诚地和孩子去探讨，而不是回避，可以让孩子评价自己的父母，有时候孩子的表达反而会促进父母对自我的觉察，进而促进夫妻关系的调整。　　许星雨说，不论夫妻之间的矛盾冲突有多深，父母都不应该在孩子面前指责、抹黑对方，更不能让孩子成为发泄情绪的对象或“和事佬”。这可能会让孩子觉得自己对父母来说并不重要，谁都不喜欢自己。　　除了建议父母开诚布公地和孩子沟通外，许星雨还强调，父母一定要告诉孩子，父母感情不好并不是孩子的错，而且还要让孩子知道，即使父母选择分开，对他们的爱和关心也永远不会改变，依然会共同陪伴他们成长。　　“当然，也可以选择寻求专业的儿童心理治疗师或家庭治疗师的帮助，他们能提供更具针对性的建议和支持，从而帮助孩子减轻心理创伤，促进孩子的健康成长。”许星雨说。

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作者：学航一

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