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来源:央视新闻 | 2024-09-07 07:23:09
以案说法 | 2024-09-07 07:23:09
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"噼里啪啦全高清视频",  来源:中国经营报  本报记者陈婷赵毅广州报道  楼市进入“金九银十”传统销售旺季之际,市场各方动作频频。  近日,广州市不动产登记中心披露《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知》(以下简称《通知》),对于广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的,可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。  “办证难”“办证慢”曾是诸多购房者入手新房的顾虑,如今这一环节正在被加速疏通。据自然资源部方面披露,截至2024年2月底,全国累计2000多个县市实施“交地、交房即交证”改革。  《中国经营报》记者拨打广州12345政府服务热线通过相关工作人员了解到,此次广州出台的“购房即交房、交证”政策仅涉及不动产登记服务,暂不涉及住建层面,也就是说,与楼盘竣工验收尚无直接关联。事实上,相比“证到手”,仍有不少购房者表示,希望有关部门能出台更多保证房屋顺利交付不烂尾的相关政策。  值得注意的是,部分城市正在土地出让阶段作出探索。9月4日,深圳公共资源交易中心挂牌出让A219-0080地块,要求宗地内的普通商品住房需全部实行现房销售,且意向竞买人须承诺提供“交房即发证”服务。这是深圳近年来首宗要求所开发住宅全部现房销售的居住用地。  破解“办证难”  不动产登记涉及千家万户。  《通知》显示,为贯彻落实优化营商环境相关部署要求,进一步优化“交房即交证”工作模式,切实保障“去库存”“保交房”“防烂尾”工作实施,更好方便企业群众购房办证,广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局、国家税务总局广州市税务局联合发文推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作。  具体而言,对于已办理首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、登记费后,经资料核验通过的直接核发不动产权证书;对于未办理首次登记的新建商品房,在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无须缴纳相关税费、登记费,经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。  记者获悉,办理流程包括购买房屋、签订合同;缴纳房款、提交申请;交房交证服务等三个环节。其中,购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容,交易双方完成买卖合同网签后,住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。9月5日,广州市规划和自然资源局在其官网发布六种具体情形的办理流程图,涉及房屋未办首次登记的两种情形以及房屋已办首次登记的四种情形。  今年以来,广州持续推进不动产登记服务相关工作。3月27日,广州市规划和自然资源局挂牌出让一批居住用地,要求竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式,确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。这是广州首次将“交房即发证”承诺同时写入土地出让公告及出让合同中。  “交房即发证”指购房者在收房的同时,拿到对应的房屋不动产权证。广州市规划和自然资源局有关负责人表示,相比以往房产办证模式,“交房即发证”将有力督促开发企业认真履行和落实商品房建设、交付等各环节工作,进一步规范广州房地产市场秩序,既提升市民便利度和获得感,也提高企业信誉,实现市场、政府、市民三方共赢。  4月26日,上述要求竞买人承诺“交房即发证”地块之一——天河区大观路以东、奥体路以北AT1003009地块由越秀地产以总价约14.55亿元(底价)竞得,折合楼面价47488元/平方米。  土地端调整  同是在土地出让阶段,深圳的做法更进一步。  9月4日,深圳市规划和自然资源局委托深圳公共资源交易中心挂牌出让A219-0080地块,该地块位于宝安区航城街道、福永街道,土地用途为“二类居住用地+公园绿地+交通用地”,土地面积约18.16万平方米(其中居住用地面积约9.87万平方米),建筑面积约29万平方米,挂牌起始价为66.65亿元,将于10月8日进行拍卖。  出让条件显示,上述地块出让按照“价高者得”的原则确定竞得人,住宅部分为普通商品住房,且需全部实行现房销售,意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》,承诺提供“交房即发证”服务,确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。  记者从A219-0080地块规划设计要点表获悉,该地块新建规定建筑面积约29万平方米,其中,住宅建筑面积约27.25万平方米,若按照套均面积为90平方米计算,预计该地块将供应不少于3000套现房住宅。  事实上,深圳在去年8月曾挂牌出让首宗“竞现房销售建筑面积”地块——宝安区新安街道A001-0212地块。根据公告,该宗土地规定住宅部分面积约为7.1万平方米,现房销售最高限制建筑面积约为3.56万平方米,即约为整体住宅部分的一半。这是深圳第一次在住宅用地竞指标阶段采取“竞现房销售建筑面积”的方式,而以往的土地出让规则仅涉及竞地价、竞自持的租赁住房建筑面积、竞自持的保障性租赁住房建筑面积等。  记者注意到,深圳是全国较早试点“现房销售”的城市之一。2016年,深圳推出首宗现房销售试点地块——龙华A816-0060号地块,要求在该地块上建设的商业、住宅等建筑物不能进行预售,而必须在竣工并取得不动产权证书后,以现售形式对外销售。据不完全统计,2016年至2020年,杭州、南京、苏州、中山、成都等地先后作出尝试,在土地端设置现房销售相关条件。  今年8月,住房和城乡建设部有关负责人在回答加快构建房地产发展新模式相关提问时公开表示:“有力有序推进现房销售,指导地方选择新的房地产开发项目,在土地出让时就约定实行现房销售,结合实践制定配套政策。”根据研报,过去三年,现房占商品住宅销售面积的比重从2021年的10.4%提升至2023年的18.7%。  冲刺“金九银十”  眼下,楼市已进入“金九银十”阶段。不论是广州推行“购房即交房、交证”,还是深圳土地出让要求住宅现售,这些举措都与新房市场直接相关。  克而瑞提供的数据显示,近五年(2019年至2023年)广州楼市“金九银十”期间商品住宅的成交套数分别为12933套、21231套、13476套、11426套、12960套,其中2020年的成交套数最高,突破2万套。但在供应端,近三年广州商品住宅供应套数持续减少,去年“金九银十”期间仅供应1万套出头,较2021年同期减少约60%。据克而瑞不完全统计,今年9月至10月,预计广州全市有13个新盘入市,主要集中在南沙区、黄埔区、增城区、花都区、海珠区和越秀区。  据克而瑞监测,今年前8个月,广州商品房合计网签面积609.12万平方米,同比下降19%;成交金额1922.42亿元,同比下降21%,仅优于2020年同期。8月,广州商品住宅供应面积40.87万平方米,环比增长15%;成交面积47.92万平方米,环比下降29%。二手房市场方面,据广州市房地产中介协会统计,8月,广州全市二手住宅网签8872套,网签面积88.28万平方米,环比分别下降11.58%、12.8%。  一位不愿具名的全国性开发商相关负责人对记者表示,7、8月份作为楼市传统淡季,广州各房企推盘持更谨慎的态度。不少开发商已在9月释放新一轮购房优惠,渴望共同提升“金九银十”的市场活跃度。  龙湖集团方面对记者表示,为抓住“金九银十”传统销售旺季的机会,公司在广州的项目计划加推优质房源,同时推出折扣优惠、“一口价房源”、成交抽奖送茅台等促销措施。  在深圳,尽管二手房交易量在8月也出现一定程度的回落,但从今年前7个月的表现来看,8月二手房网签量4671套仍处在年内相对高位水平。新房市场方面,据深圳市房地产中介协会统计,8月,深圳全市成交住宅新房2537套,环比下降3%,同比增长15.4%。新房市场呈现持续小幅下滑态势,但相对去年同期,其交易量有一定增幅。  深圳市住房和建设局提供的数据显示,8月末,深圳新房住宅可售房源50500套,住宅去化周期延长至22.2个月;非住宅可售套数为29868套,去化周期缩短至58.1个月。根据深圳中原研究中心统计,9月,深圳全市有13个楼盘计划入市,分别位于宝安区、南山区、福田区、龙华区、龙岗区和坪山区。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

"噼里啪啦全高清视频",新浪娱乐讯7月3日,小浪带领北京团员观看了电影《默杀》。本次影迷评点评用户:35人;打分用户:35人,综合评分:9.54分。影片讲述了初中女生惠君(徐娇饰)长期遭校园霸凌高处坠亡,暴行非但没有停止,甚至祸延到闺蜜小彤(王圣迪饰)身上。然而,--**--  新浪娱乐讯7月3日,小浪带领北京团员观看了电影。本次影迷评点评用户:35人;打分用户:35人,综合评分:9.54分。影片讲述了初中女生惠君(徐娇饰)长期遭校园霸凌高处坠亡,暴行非但没有停止,甚至祸延到闺蜜小彤(王圣迪饰)身上。然而,霸凌者也接连殒命于重锤之下。在连环杀人案的背后,难脱嫌疑的众人逐一浮出水面:小彤的母亲(张钧甯饰)目睹女儿被胶水封嘴却闭口不言,校工林在福看似知晓内情却冷漠疏离,暗中窥探的神秘男吴望(黄明昊饰)看似身陷险境却面露笑容……霸凌者的雨夜屠夫究竟是他们其中的何人?调查案件的警官戴国栋(吴镇宇饰)似乎被假象蒙蔽,探秘过程中,宗宗藏污纳垢的旧事被揭开,所有人都被推到了风口浪尖。善恶有报罪恶难逃,真相即将揭晓……    10分  《默杀》这部作品不仅仅是电影,更是一部关于社会现实的深度剖析。电影以王圣迪饰演的女中学生陈雨彤为主角,展现了校园霸凌的残酷现实。在学校里,陈雨彤遭受着女同学的欺凌,被胶水粘在墙上,被称为“哑巴”,心碎无声。张钧甯饰演的母亲李涵,眼中充满着绝望和疯狂。她深爱着女儿,却无力拯救她脱离地狱。那种无助和愤怒,触动人心,让人深刻感受到无声的暴力比直接的伤害更可怕。周围人的沉默和冷漠如同无形刀刃,无情地割裂了希望,也助长了悲剧的发生。这部电影深刻探讨了冷漠、恐惧,暴力和霸凌等社会问题,引人深思。从王圣迪的绝望之情,到张钧甯的疯狂之态,再到王传君满身是血在雨中跪地嚎哭,每一幕都充满了强烈的张力。不得不说,演员们的演技全都可圈可点,圣迪妹妹未来可期。     10分  爽片一部,就是两个字:解气!每一个遭受过校园霸凌的孩子,都会对身心健康造成极大的伤害,甚至会对世界充满失望。希望在观看爽片之余,也能通过这部电影,抵制校园霸凌事件,重视起每一次所谓的“小孩子打打闹闹不懂事”,不要再以年纪小为理由躲过法律的审判。柯导太牛了,不看到最后,是猜不出事情的真相,好喜欢这种悬疑类电影!    10分  何为默,即失语。影片围绕一个失语女孩陈语彤被校园霸凌的故事开始,李涵陈语彤,林在福慧君这两个家庭是不幸的,一个从小被继父家暴性侵,一个被同学霸凌至死,原本都是不幸的家庭却为了各自的女儿变成了施暴者,很震惊很感慨,霸凌一直是社会性话题希望通过影片能带给人们更多的反思与惊醒,面对霸凌的时候不要旁观,冷漠的同时可能带给自己的是下一个受害者。不得不说一下犯罪分子阿如那这次演了一个好警察!吴镇宇演的戴警官也是一位很有正义感也有温度的警官,蔡明老师的出演很精彩,从小看她小品长大的我看到蔡明老师出场不自觉的笑出了声。    8分  看完这部电影,真诚提醒,就像海报上写的,未成年真的要谨慎选择观看。个人建议,成年人如果不保证自己内心强大,也要谨慎选择观看。但这部电影看完真的很爽,简直就是一部全犯罪电影,因为剧情中的悲剧,都是生活中经常发生的,其实已经不仅仅局限于校园霸凌了。如果每个人都像片中人一样,遇到诸如此类的事件都选择沉默,那么人人都有可能成为戏中人。总体感觉,这也是一部能够让人释放天性的电影,天台霸凌,父亲跳楼等等,都精彩的让人忘记呼吸,虽悲惨,但也着实被爽到了,感觉到了身体里的另一个自己开始变得兴奋。也千万不要忽略电影中的每个小动作,每个看似不起眼的镜头,都有它的成因,和深刻的寓意。    10分  柯导的野心在这部影片体现的很明显。正如张钧甯说的,电影的人物没有绝对的好或者坏,但他们都是人,他们所体现的复杂人性值得我们更多的探讨。从开局,关于他们的人生,就是处处伏笔,处处寓意。你可以猜到最基本的故事,但故事背后还有故事,故事到底因何而起或许是更值得我们关注的。好喜欢戴戴,好喜欢那片自由的田野,田野上响起的歌声我听见了,希望更多的人也可以听到!温馨提示,每一个惊吓点都比你预估出现的时间长,千万多等三秒,不然即便二刷依然会被吓一激灵呜呜呜,来自二刷依然被吓到的我。    7分  这部片子的经历本身也非常传奇,本来应该是柯汶利导演的长片处女作,但因为各种原因导致4年后才制作完成,《误杀》反而先上映成为导演公映的首部长片。然而这版拖了4年的误杀只走了电影节依然没有和公众见面,直到今年导演启用明星阵容自己翻拍自己,重制了《默杀》,才是今天公映的样子。这部片包含的议题非常多,不仅是宣传里突出的校园霸凌和复仇,还有家暴、虐待、偷拍、性侵幼女、警商勾结、假慈善、近于邪教的心灵宣讲等等,非常多的元素同时砸过来,情节上后半部分也是不断反转不断挖出秘密,动作戏也非常凶狠,视觉上也是不断砸向观众。在这种“砸”的状态下,善恶的边界逐渐模糊,原始的暴力逐渐凸显,男女主的追杀也趋于癫狂。但最后的完结又是另一种惊悚,彩蛋非常重要,不仅仅是过审需要,还指向了影片里一个很大的悬疑。说到惊悚,其实是本片的一个特色,它是把恐怖片的手法融入悬疑犯罪题材中,尤其前半段,从视听语言上讲,更接近惊悚恐怖类型,而不是探案悬疑的手法,这是一个新的尝试,值得鼓励。此外DOUDOU做的音乐和两首歌曲都蛮不错,为影片增色。之所以叫默杀,导演想表达“沉默是犯罪的帮凶”,像烦人的房东、老好人的心灵讲师,开始可能会觉得为何受到惩罚,后面才发现他们的沉默甚至伪证造成了多大伤害。还有一个失踪女孩家长发传单的细节,看到后半段才发觉,当初别人为孩子发传单时的冷漠面对,到后来变成自己发找孩子传单遇到的众人冷漠。对恶的沉默一时可能是明哲保身避免自己被牵连伤害,但长久去看,终将反过来让自己被恶所伤害。    8分  柯汶利导演《误杀》后再度《默杀》,将悬疑剧情演绎的淋漓尽致,从开始到结束完全被带入进整部戏的每一个细节,跟着一起寻找答案,神秘和恐惧感充斥全片,看不了这种题材的慎入。王传君把这类“坏人”角色拿捏死死的,张钧甯这个表面软弱的母亲,为了自己的孩子,也是人挡杀人,母爱的强大!蔡明老师在里面完全是一剂幽默搞笑调节剂,在紧张的剧情上给大家带来了一丝放松。王圣迪演绎的角色,让我看到了《唐探》里张子枫的影子,内心很强大,手段很毒辣。喜欢《误杀》的观众闭眼入!随着剧情的推进你会一步步揭开神秘的面纱,但是你永远也想不到最终的真相是什么,只能等待最终结果的出现,这样的感觉很刺激!    10分  我忍住哭泣,但已泪流满面。电影默杀一定是近期档的票房黑马。每一个人都被逼疯了但是每一个人真的都是好人。陈思成他吧,虽然,但是。但陈思成的团队真的是电影顶峰制作了。这部电影的惊悚、悲哀、恍然大悟、叹息,所有的一切都是深深有代入感的,不是生生演出来的。说不上多少岁应该去看,感觉都应该去看。    10分  电影真的老好看了,把我这个刚经历过考试周摧残的人给看爽了。我是被导演吸引过来的,他的《误杀》真的很好看。《默杀》也并没有让我失望,真的很棒。有很多次都把我和旁边的小姐姐吓的跳起来了,我一直是把着脉看完的全部。近年来校园暴力题材的电影越来越多,观众们已经觉得这是老生常谈的东西了,可这部片子的暴力血腥程度增加了对观众们视觉冲击的效果。导演在映后呼吁我们看到霸凌我们要站出来及时制止而不是袖手旁观,这也是这部电影想要表达的意思,伸出援手,不再沉默。最可怕的不是霸凌,是旁观者的沉默。    10分  影片以校园霸凌事件为切入点,牵出一系列复杂的案件,包括少女失踪、连环谋杀、家庭暴力等。剧情充满张力,悬念迭起,人物反转不断,让观众始终保持紧张与好奇,导演对人性的刻画深刻且多面,展现了人性的复杂与善恶交织;演员表现出色,实力派演员的精彩演绎使角色立体鲜活。同时,个人认为电影部分抒情段落稍显拖沓,个别特效不够真实。不过瑕不掩瑜,依旧是一部非常优秀的影片,暑期档推荐,它时刻提醒人们要关注校园霸凌现象,勇于打破沉默,同时也让人们看到在极端环境下人性的挣扎与变化。     10分  又是一部相当出色的犯罪悬疑片,剧情的反转,让人始料不及,全程不敢眨眼,越来越多的校园欺凌题材,确实应该引起社会的关注,引人深思。整个影片都好压抑好在最后有一道光…看完后,陷入沉思中,可以二刷的电影。    9分  《默杀》的故事背景在一所女子学校,由一起校园霸凌事件引起了一系列学生失踪案件,在错综复杂的关系里,每个人都背着自己的秘密,做着不可告人的事情。影片尺度之大,实属罕见。整个观影过程,时不时都会头皮发麻,毛骨悚然。导演柯汶利在影片中运用了多种视听语言来营造惊悚氛围,像高速剪辑、特写镜头、音效设计等等,悬疑恐怖的氛围真的塑造的非常成功。同时,影片的色彩运用也非常讲究,灰暗的色调和冷峻的色调都恰到好处地表现了影片的主题和氛围。王传君与张钧甯分别饰演的父亲和母亲的角色,演技令人叹为观止,黄明昊虽然戏份不多,但是表现亮眼,而且颠覆以往阳光帅气的形象,实实在在的进步巨大。小演员王圣迪真的让人惊叹,演技有点出乎意料,尤其是眼神戏,非常亮眼。最后的结局也很有深意,导演说他不想把自己的理解传递给大家,想让大家有不一样的想象空间。或许每一个人走进影院会有不一样的体验。    10分  以复仇为主线,校园霸凌为背景,演绎出了这一部爆爽复仇片,当锤子一次一次敲在霸凌者的身上时真的是为观众出了这口恶气。霸凌者可以说是披着人皮的恶魔,把自己的快乐强加在他人的痛苦之上。电影中对校园霸凌描写的很生动,四位霸凌者的演技,很到位,特别是校长的女儿,当她那个眼神一出直接让观众的厌恶点提高到百分之百!最终“四大天王”引火上身招来了报应。凶手行为不值得提倡,但当凶手手握真理(锤子)暴打恶霸的那几段戏很是过瘾,没看够!就喜欢看这样下手果断干脆利落的凶手。而不是像某些电影凶手犹犹豫豫最终让目标逃跑。王传君与张钧甯再次展现了自己的演技,有了新的成长与脱变无论是从造型还是表演来讲,都很细腻,服装是旧的,肤色是暗黄的,没有一点出戏的感觉。特别是王传君老师,再一次成功塑造一个优秀角色,把自己对女儿的父爱演绎的那样撕心裂肺。这一次比较惊喜的是蔡明老师的加入,给影片带来了一些有趣的笑点,不愧是老喜剧人。有时我们应该勇敢发声,而不是保持沉默,这个世界需要正确的声音。    10分  不曾停下的阴雨笼罩着整部影片,“默”与“杀”在这股阴湿的氛围中出现,无处不潜藏着“动静”:第一,环境以动写静。暴雨是喧哗的,却点点累积成罪恶命运的漩涡,把人物卷进无声无息的深海。“水”作为影片核心物象,发出或急促的坠落声,或轻微的撞击声,但虽有声响,却把环境衬得诡静,把明明最喧闹的环境与最深处的城府勾连,把心理描摹衬得可怕的冷。第二,人物以静写动。影片中有很多“哑巴”,或真实或装聋作哑,面对霸凌失声,人物大多数时候是沉静的,把问题压在心底,很有变格派的趣味,越冷静越癫狂。当水滴从天井滴落,也许还带着“女人是水做的”的某种暗喻,真的还能被擦干净吗?影片中的人在挣扎在抗争!而抗争又是无声的,像是被秘密积成暗流推波助澜,终流向“真相”之海。身处深渊中的人,屋漏偏逢连夜雨。希望生活中所有人都可以向霸凌说不,为自己的避风港添砖加瓦,在汹涌的海流里存活下来。   10分  《默杀》看似是沉默实际太能杀了,沉默只是一种选择。旁观者不是置身事外,而是暂未入局,每个角色的背后都有其不为人知的秘密,故事非常复杂,讲的很满,层层递进,推动着背后的真相不断浮出水面,悬疑感拉满。演员们的演技没得说相当绝,真的全员演技派。电影背后讲到的霸凌、家暴等等问题引人深思和共鸣,很有现实意义的一部电影!    10分  感谢微博观影团抽中我来看近期最想看的一部电影。果然不负期待,它也是我今年看过的最爽的一部电影~我想了很久要怎么不剧透的表达我对这部电影的感受,又虐又爽吧!首先,我没有经历过校园霸凌,虽然看过很多相关题材的影视作品,但依然在看到片中霸凌组的所作所为时感到一万分的不解和愤怒;在这样的背景之下,复仇这个动机自然而然的就承接起来了;其次,犯罪悬疑,名副其实,这个片子里除了反转不断的悬疑堆叠,剩下的几乎算是犯罪:家暴,性侵,虐待儿童,偷拍,校园霸凌再加上鲨人…当然,还有那些沉默的旁观者,真的是全员恶人,随着剧情的推进一个一个揭开面具;感受性上,在看电影的过程中,我真的数次主动调整自己的呼吸节奏,几次不同角色的内心挣扎和疯狂行为让我真实的感受到呼吸困难,尽管电影院的可调节座椅很舒服…就像be才能刻骨铭心,够虐的剧情够大的尺度才足以让观众共情;最后,想说说演员。就像我报名时说的,王传君张钧甯都是很让人放心的演员,这次依然稳定发挥,除了钧甯的口音还是稍稍有些突兀,但看进去以后也不太顾及得到了;王圣迪,“普普长大了”,你就说这句话多吓人吧,结局揭开,反差拉满,妹妹未来可期!黄明昊,确实突破非常大!从造型到人设,没有一丝丝我亲眼看着出道的Justin的影子…阿如那,娱乐圈服刑专业户这次演jc了,中规中矩吧,角色戏份不多;蔡明老师承担了片中几乎全部的喜剧部分,但紧绷的心情其实很难马上切换喜剧模式,当然老师演得还是很好!建议:注意影片中的每个人物和细节!泪点低和共情能力强的人记得带纸巾…总之,很柯汶利,也看得出陈思诚的感觉,好看,好看!    10分  后劲儿非常地大,热带地区逼仄的阴雨天气,营造了影片的背景基调;校园霸凌只是个开头,其他的犯罪行径更令人发指,尺度罕见;王传君张钧甯已完全融入角色,几近癫狂;蔡明老师特邀出演悬疑犯罪片比较惊喜,她的戏份缓和了观影过程中紧张的情绪,阿如那这次真的是演了个好人;除了紧凑紧张的剧情外,影片极具现实意义,警醒世人面对各类犯罪行为要勇于敢于发声,从这个角度来说,《默杀》不“默”,是这个暑期档非常类型化的值得去影院观看的一部影片!!     10分  暑期档第一部黑马诞生。看完后仍后劲十足,回味无穷。拍出过《误杀》爆款的马来西亚导演柯汶利这次直面校园暴力,家暴,性侵,官警腐败相护等敏感社会题材,精心打磨设计剧本,踩住以上问题的痛脚:沉默是最大的帮凶,雪崩之下没有一片雪花是无辜的。演绎了内地公映影史罕见的限制级,血腥暴力的人性残酷物语与因果报应的罪恶笔录。导演深谙悬疑犯罪片拍摄技法,灰朦朦的滤镜色调运用,人物动作微表情的特写捕捉,凌厉干脆的剪辑技法与镜头切换,配合剧情推进的配乐都让观众极具沉浸感地融入故事,代入角色,产生共情,推进剧情。当故事背景设在东南亚后,挣脱了某些束缚的导演组无论题材还是尺度都进行了升级,校园霸凌,家暴与复仇有了更直观血腥的表现,可谓全员疯癫,全员脱序,经历从被害人到加害人的数次转变。故事并不介意凶手的提早揭露与作案手法的简单粗暴,重点放在了故事逐渐挑明过程中的层层铺垫反转,王传君的表演松弛凶狠,贡献了自《孤注一掷》陆经理后又一银幕梦魇,但角色更加复杂,既同情又可恨。最为惊喜的是张钧甯饰演的李涵和王圣迪饰演的小彤这对母女的戏份,复杂的前因后果,无声下的沉默,反抗,复仇张力十足,为完整叙事提供了别样视角,诉说了可怜之人必有可恨之处的永恒真理。无论是王圣迪扮演“哑女”的挣扎沉默痛苦,还是张钧甯或可怜或专注或凶狠的眼神表情可谓人戏合一,令人赞叹。当然剧本的漏洞,羸弱的警察及偷拍者戏份削弱了故事相对力量的对称感,蔡明等喜剧演员演起悬疑戏份带来的印象错位与不合时宜的搞笑比较出戏。最为可惜的是金士杰扮演的方老师角色反差交代不清,校长故事线的草蛇灰线及慈善会这条线及引申的禅词的纯工具人背景,本可以有更多引申交代,却草草收尾。但是,我还是要为能在内地大荧幕看到的不用强行伟光正又能兼具个人表达与社会话题触感的本片点赞致意,希望未来更多的好演员,好剧本,好故事,好导演不再沉默。    10分  悬疑感相当足的故事,内容很足,电影拍摄风格相当明显,演员们演技没的说。阿如那居然演正牌警察了,还是刑警呢~黄明昊演得小流氓(算是吧)也很入戏,一开始真没认出来。王传君,张钧甯,王圣迪,徐娇所出演的主角们都是可怜人,带动着整个故事一步步的递进,解开谜底。电影中更多需要我们关注的恐怕应该是蔡明,金世佳等所出演的配角旁观者们,他们的懦弱,无视,默认……更是令人窒息,无奈。愿大家都能够平平安安,健健康康,快快乐乐。个人觉得这种故事悬疑感很强,拍成悬疑推理网剧会更吸引人,内容也更容易讲透彻,希望能有网剧版本。     9分  总体评价:沉默并不永远是一种美德,甚至有时候,它亦是帮凶。影片中,一些关键人物不约而同的在自己的视角和角色里保持了沉默,事不关己,所以高高挂起……其实但凡能有一个人肯站出来说出自己看到的、听到的,伸张哪怕一点点的正义,事情都不会这样一错再错,直至罪孽深重,罪无可恕,最终一切化为血与土。暴力并不能解决所有问题,它确凿是伤人害己的恶魔,可有时候,也是无奈的、最后的绝路。当然,我们并不提倡以暴制暴。诉诸于正义的铁榔头,或许也是一位心碎的父亲在面对强权之下唯一的选择吧。故事题材:个人认为这部《默杀》和《涉过愤怒的海》有一些类似,都是父亲/母亲在苦苦的寻找女儿/为女儿复仇这样的故事,当然,也存在着不同之处。涉海中的家庭虽然存在亲密关系的缺失,但那是无形的,至少基调是和谐的。而本片中的家庭可以说是极度的扭曲与暴力,丈夫对妻子、父亲对女儿、母亲对女儿……都是实打实的血腥的伤害。有关霸凌虐待的情节在本片中也是展开得十分详尽,引人深思。在校园霸凌的背后,是权力的目空一切;是掌控游戏规则的嚣张跋扈;是无数个旁观者的缄口不言……自杀,亦或是他杀,竟然仅在只言片语之间被决定……正所谓一念天堂一念地狱,一步错而步步错,阴暗扭曲的人性究竟要靠什么才能得到救赎?主题主旨:沉默是金,但不能在任何时候都选择沉默。故事中的人们已付出了惨痛的代价,而生活中的我们,有朝一日,或许也会遭受良心的煎熬和拷问,渡人,亦是渡己。多张一次嘴,多向前迈一步,就能够多救下一条鲜活的生命。暴力催生暴力,永无止境,永不停歇。恶魔哺育恶魔,永无止境,永不停歇。正义带来正义,永无止境,永不停歇。    9分  有幸作为默杀的第一场观众看了电影 是一部关于校园霸凌的犯罪悬疑电影 柯汶利导演还是一如既往反转再反转 整部电影充斥着阴暗与压抑的无力感 剧情紧凑很喜欢导演的镜头语言和背景音乐的作用 同时也被各位主演的演技震惊 尤其是王传君和张钧甯两位癫狂的对手戏看的太过瘾了 黄明昊也很惊喜 全员恶人的配置很颠也很好看 是会多刷的电影。    10分  影片的惊悚感和悬疑氛围很浓,人物设置上的翻转是该片的一大亮点。一开始代入的角色,随着剧情推进会有截然不同的认识,这种设计让每个角色都充满了复杂性和多面性。后半部分不断反转,情节设计巧妙且分量堆叠得当,使节奏和张力在最后达到了高潮。看完感觉雪崩之下没有一片雪花是无辜的!值得细品!    10分  影片围绕校园霸凌展开,在当今的社会,校园霸凌事件层出不穷,有的孩子是孩子有的孩子却从小就是坏种,这种恶意不知道从何而来,有着正常的身体却有着恶魔的灵魂,去欺负那些比他们弱小的人,而惠君和小彤看似身体有缺陷却有着天使一样的心灵,霸凌者无事发生,被霸凌者却要承受一生的心理阴影,集结了王传君张钧甯这种实力派的演员,扑朔迷离的剧情反转再反转,让人不禁感叹父爱母爱的伟大,希望这个世界上不要再有校园霸凌,每个孩子都可以阳光长大!黄明昊的角色很颠覆,但是完成的还不错,戏份虽然不多但很出彩!    8分  不得不说校园霸凌和家暴这样的题材,通常都是很容易让人情绪代入的,做为悬疑片,开头势必会很疯魔,以为一开始就洞悉了剧情走向,各种反转再反转,渐渐会发现通盘只是一个局。这版只能说是尺度有所把控后的再版,这个班底更加的豪华和高规格,演员的演技和故事的表达张力,全剧感觉没好人,又都是可怜人。只不过碍于尺度审查,多少是保守了些。应对校园霸凌这种主流舆论问题,社会都很难解决,影片中给了极端的解法。包括吴镇宇和王圣迪儿时的部分,看似是副线,更多维角度展现出千丝万缕的关联性,总而言之,他们的生活就是各种拧巴。黄明昊的角色除了拿着DV“记录美好生活”,又不小心拍到了各种关键信息点。这个设计多少是有点尴尬的。即便拿掉这个角色,也毫无违和感。那个慈善会倒是可以展开说说,我很好奇。影像风格倒是很到位,东南亚的设定,无休无止的在下雨。多部影片类似的既视感。尚可,值得一看!    9分  看过首映是一部很不错的,犯罪 悬疑类型的电影,比预告片感觉上更好,最开始的想法觉得可能是像一个剧本杀,看完之后比想象的要好很多,甚至超过预期,导演还是很高明的;开片以主人公坐在漂浮在水上的小船切入镜头,包含了很多内容,预示整个故事情节的紧凑,整个故事围绕华人女校开始讲故事,哑女小彤被校园霸凌开始了整个影片,作为母亲李涵看到自己女儿被校园霸凌却闭口不言,校工林在福(慈善会的成员)看似知晓内情却冷漠疏离,暗中窥探的神秘男吴望看似深陷陷阱却面带笑容,细节锁定真凶,是认真看的观众可以发现的,人物关系的错综复杂是本片着重讲述的关键;霸凌者雨夜屠夫到底是谁,每一场行凶背后皆有沉默者,沉默者和行凶者似乎有着某些关联,在之后行凶现场都有默默的回报,好像是什么里说到因果关系,冥冥中有安排了;片子是以叙事的手法展开,加入了插叙,倒叙,不断的讲述人物之间的关系,事件之间的关系,清洁工,校工,校长,老师,霸凌者,被霸凌者,房东大妈,警察等等这些角色,看似没有关系的人,被串联在一起,被整个链条连接上,虽然是个商业片还是很值得一看的;蔡明老师首次参演悬疑片,在剧中的房东大妈可圈可点,悬疑略带喜剧效果,徐娇的残障儿童,可见表演功力,再有黄明昊扮演的偷拍变态,很形象,这些故事的链接很多都是通过他的偷拍联系在一起,警方有了调查的方向,片尾的彩蛋有点没想到,最终即使受害者也是施暴者被抓,这可能是国内电影审片门槛所在,换作在国外上映又是另外一种结局吧;《觉悟》片中方老师的作品,贯穿了全片,也是凶手一直带着的东西之一,我们是罪人,我说一句,你说一句,这句话饱含深意,导演的安排很恰到好处;  柯导从《误杀》到《默杀》被中国观众所熟悉,把校园霸凌,宗教,腐败,人性等等联系在一起,还是要告诉人们看到不好的事,要勇于站出来,去帮助别人,坚持正义,这可能是要传达的东西,片子里人物形象很丑,音效很特别,都是为了片子服务,虽然片子很压抑,不过很值得一看,已经准备二刷了。    10分  惊险刺激,是今夏难得的爽片,比预想中的还要好看。电影对角色的刻画很饱满,每一个角色都有自己完整的故事线,演员们精湛的表演与刻画让人物锦上添花。影片的视觉效果与音乐配乐也堪称一绝。幽暗的色调、紧凑的剪辑以及恰到好处的配乐,营造了一种紧张而压抑的氛围,让观众仿佛置身于那个充满危险与未知的世界之中。电影虽说有些恐怖但也没有到达很吓人的程度,胆子小的影迷也可以闭眼入哦。    10分  去年上影节展映就看过柯导的黄建玮老师主演的那一版《默杀》:校园霸凌、家暴、性侵。将类型与社会事件捏合。而此次再版,不但保留了原版精辟且饱满的底子,柯导的技法也愈发纯熟,叙事也更具类型化。影片节奏愈演愈佳,对人物的刻画也趋向径直,带来了更加生猛的张力与冲击力。沉默的不仅是受伤的小彤和惠君,也是所有人的沉默引发的更大的悲剧,更是来自自我的被相互满足的心声。它在无序、混乱中延伸,而后聚焦至爆裂的尽头,只剩迸发出的一只白鸽,“飞啊,然后再睡吧”。你听见了吗?     8分  开场即埋下了悲剧的种子,冷色调的画质,搭配阴暗潮湿的阴雨天气,紧张刺激的氛围感拉满,出其不意的惊悚画面一个接着一个,令人感到毛孔悚然。剧情一波三折反转再反转,直到结尾还在反转,命运的齿轮一直在转动,周而复始,只是换了人罢了,值得期待。  影片结合校园暴力、恋童虐待、家暴等引发社会舆论的敏感话题。最出乎意料的是蔡明的加入,一开口便是经典,成功的调节到开心模式。王传君发疯癫狂的状态更上一层楼,相比其他的角色更狠更带劲儿。  和电影“误杀”相同的点在于都是家长为了保护孩子用了错误方式方法,扭曲的人生价值观混入扭曲的爱。而“默杀”在用激进的方式表达着“沉默”绝对是最不可靠的选择,他既不能弥补受害者的心理创伤,也没有让施害者受到相应的惩罚,反而增加了受害者的愤怒从而加以报复。    10分  多层反转,全员狠人,从校园霸凌开始展开,在影片里融入了许多可以深入探究的话题,几条线铺陈开来,每一条线都没有浪费。影片把暴力血腥的氛围塑造的很到位,几处恐怖感配合着配乐把人吓得一惊一乍的。每一个看似简单的情节转折,实则都是导演精心布置的伏笔,引领着我们一步步接近真相,却又在即将触及之时猛然反转,让人欲罢不能。演员们的精彩演绎,为影片增色不少。两岸三地的实力派演员齐聚一堂,共同奉献了一场演技的盛宴。特别是蔡明老师在电影里给整个电影增添了一味调味剂,紧张悬疑的氛围里蔡明老师每句话都能增添一点笑点,缓解了电影的紧张氛围。在这部影片中,角色的善恶并非绝对,每个人物都有着复杂的内心世界和不可告人的秘密。一部悬疑片,在悬疑反转都做的很到位的情况下,能够深入探究个种议题探究人性,很棒。    10分  整部电影大部分片段都是在暴雨、阴天这种压抑的氛围下度过,全程营造了一种紧张无法呼吸的情景。同学对于校园霸凌的逃避,大人对于校园霸凌的无视,都同等程度地导致了被害者的绝望和加害者的嚣张。王传君和张钧甯饰演了“疯”的父亲和母亲,都是能够为了自己的女儿付出一切的形象,每个场景都很能够代入他们愤怒的情感,不愧是演技派。看完整个片子后劲真的很足,旁观就是帮凶,希望所有人面对霸凌都不再保持沉默,为了他人也是为了自己。推荐去看!感谢微博观影团期待下次见哇。    10分  这是一部属于成人的“惊悚片”。好久没有这么激动人心的电影,全程2个小时左右,却毫不拖沓。感觉心脏被绳子吊着,一起一伏,都被情节掌控着。像剧中的他们,也开始渴望救赎了……决定去看是因为电影黑红色的海报吸引着,期待着,确实片中着重描绘的也是这两种颜色,窒息又恐惧。无色的雨落在黑色的校园,冲刷着一片又一片血红色的花。那些是无辜的生命?嘶……又说不上来,没有谁比谁来的清白,地狱而来的锁链,缠绕着每一个人。而这些只有在影片层层递进时才能看见铁链锁着的一个又一个人。给我印象最深的就是雨,瓢泼大雨,绵绵细雨,没有期待中的凉爽,反而更加闷热了,与其说期待晴天,更盼望雨小点了,不见雨停之时,难见光明之时。当最后真相大白之时,带来希望的白鸽闯入放晴的天空,我们终于看到了朝阳!许久没有感受这么深的电影,从导演到演员,大家各自努力,这部电影才有这么酣畅淋漓的感觉,而其中的细节还未来得及深究,总之非常值得二刷,三刷!最后,祝票房大卖!    10分  很开心第一时间观看了这部未成年人谨慎观看的影片,看之前可能不太理解,看完彻底通透了!影片真实再现了我们经常关注的一些关于校园霸凌和家暴等事件,看完真的是汗流浃背了,剧情、人物和线索,一个接一个,让人琢磨不透,难以理解他们这样做的原因是什么,所以这就是悬疑电影的最大魅力吧!本次柯汶利导演果然没令我们失望,通过一个个大家关注的社会议题,给我们很好的上了一堂关于家庭教育和向校园霸凌说不的反思课程。不得不说啊,各位演员真的是演出了各自癫的状态,尤其是黄明昊,角色反差很大,不愧是内娱妲己啊!影片通过这样一种方式让我们看到了沉默的可怕,看到了人性的复杂,看到了亲子关系的重要性!    10分  全员都很疯!惊喜太多了,导演伏笔埋得很深很深,不看到最后绝对不会知道谁才是凶手,可以用震撼来形容电影结局。剧情反转反转再反转!希望导演以后继续给我们带来这种悬疑电影,绝对的爽片,电影可以放心冲了,看完绝对不后悔!ps:家长不要带小朋友来看,有点血腥。   10分  非常幸运!!能第一波看到这部电影!也很荣幸见到各位主创。唐探,误杀超级爱好者。超爱超爱悬疑剧。层层反转元素太多。全员恶人!!没有一个人是无辜的气氛烘托的超到位。节奏很快也很过瘾。拒绝校园暴力,不要对恶行置之不理。钧甯超超超美。   10分  非常开心被选中来参加本次首映礼!见到了各位主创!故事几经反转 每个人的背后都有不同的故事 演技都非常优秀 整个电影也非常好看 希望世界没有校园霸凌 给孩子们一个美好的童年。

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总监制:野嘉树

监 制:银锦祥

主 编:占群

编 审:泰南春

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