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"女大学生的沙龙室2",　　爱彼迎呼吁纽约市官员放宽一项地方性法规。这项法规于近一年前生效后，多数短租房源都被认定为非法房源。爱彼迎认为这给旅行者和房东带来了不利影响。　　纽约市的《地方法第18号》（LocalLaw18）要求短租房东获得许可证，以认证其是否遵守严格的入住规则和建筑规范，爱彼迎在9月3日的博文中指出该法规“未能兑现解决住房危机的承诺”。该公司称纽约租金持续上涨，旅行者住宿选择减少，酒店价格达到历史最高水平，令许多人无力负担。爱彼迎呼吁放宽规定，降低房东出租房屋的门槛。　　“现在是纽约市重新评估《地方法第18号》并考虑修法的时候了，至少应该允许房东们再次接待客人，”爱彼迎公共政策副总裁西奥·耶丁斯基（TheoYedinsky）在博文中表示。他强调：“通过取消部分条款，城市可以增加消费者的住宿选择，支持本地房东，振兴依赖旅游收入的本地商家。”　　爱彼迎与纽约市在如何监管短租（即少于30天的住房租赁）方面展开了长期斗争，此次政策建议只是这场拉锯战的最新回合。这一建议也反映了本地房东和商业倡导团体的修法呼声。　　爱彼迎去年曾起诉纽约市政府，力图阻止新规实施，但被法官驳回。去年9月新规生效后，爱彼迎等短租赁平台被禁止处理未注册房源的交易。　　根据数据分析公司AirDNA今年8月的报告，爱彼迎短租房源数量一年内暴跌了83%，仅剩3700套。这将危及该公司数千万美元的收入。爱彼迎在法庭文件中披露，2022年其在纽约的净收入为8500万美元。　　今年1月，爱彼迎发布了自己的分析报告，印证了其观点，即这些规定未能使住房变得更可负担：租金持续上涨，短租的减少并未转化为空置住房。　　截至目前，纽约市尚未披露修法意图。负责执行新规的市长特别执法办公室提供的数据表明，初期的房东申请积压问题已得到解决，该办公室已处理过去一年收到的6672份申请中的99.7%。其中约38%获得许可证，约38%被拒，其余退回修改。　　执法办公室执行主任克里斯蒂安·克洛斯纳（ChristianKlossner）对新规表示肯定，称其有助于“城市加强对已存在数十年的住房法律的执行力度，许多房东违反了这些法律，并有不少公司从中获利”。　　去年，在新规生效前夕的一次市政厅会议上，市长埃里克·亚当斯（EricAdams）鼓励无法继续通过爱彼迎出租一到两户家庭住宅的业主致函市议会代表，表达修法意见。他还承诺与受影响的业主会面，倾听他们的诉求。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"女大学生的沙龙室2",北京时间4日晚，美股周三低开，主要股指延续了9月份的开局低迷态势。周二标普500指数创8月初以来的最大单日跌幅。道指跌29.68点，跌幅为0.07%，报40907.25点；纳指跌122.24点，跌幅为0.71%，报17014.06点；标普5--**--　　北京时间4日晚，美股周三低开，主要股指延续了9月份的开局低迷态势。周二标普500指数创8月初以来的最大单日跌幅。　　道指跌29.68点，跌幅为0.07%，报40907.25点；纳指跌122.24点，跌幅为0.71%，报17014.06点；标普500指数跌21.39点，跌幅为0.39%，报5507.54点。　　英伟达股价走低。该股周二收盘下挫9.5%，市值缩水近3000亿美元，此前有媒体援引知情人士的话称，美国司法部已向这家芯片制造商发出了反垄断调查传票。　　周二美股大幅收跌，当天公布的最新ISM制造业经济数据连续第五个月萎缩，暗示美国经济增长放缓。　　受到芯片股普遍下挫的影响，标普500指数创下自8月5日抛售以来最差一天表现，道指收跌超过600点，跌幅为1.5%，而标普500指数下跌2.1%，纳指收盘重挫3.3%。　　交易员普遍预计9月份的市场行情将出现更多波动。从历史上看，9月份是美国股市表现疲软的月份。许多投资者预计未来几周将出现5%或更多的回调，但一些基金经理认为，只要美股下跌，就可以视为买入机会。　　FundstratGlobalAdvisors的管理合伙人兼研究主管TomLee表示，他预计未来两个月美国股市将出现7%至10%的回调，这将为投资者提供“逢低买入”的机会。　　Lee指出：“目前人们心中更多地担忧经济增长，因此就业报告和失业救济申请数据似乎引发了更大的市场反应。我认为这在9月份也将如此。”　　Lee表示，本周发布的8月份非农就业报告预计将显示就业增长的“明显反弹”，但他补充道：“希望这个反弹不要过于强劲，因为如果太强劲，人们可能会担心美联储不想在9月份开启降息周期。”　　私人银行投资主管ChrisHyzy表示：“未来八周应该有绝佳的机会，你可以趁机调整你的投资组合，使资产更加多元化，并让市场活动对你真正有利。”　　企业财报季已经接近尾声，企业将在周三收盘后公布财报。DollarTree在下调业绩指引后股价大幅下跌。　　周三经济数据面，美国7月份贸易逆差扩大至两年高点，原因是商品进口激增，部分反映了企业在码头工人可能罢工之前加大力度以确保供应充足。　　美国商务部周三公布的数据显示，商品和服务贸易逆差较前一个月扩大7.9%，至788亿美元。这一结果符合接受调查的经济学家预估中值。进口额增长2.1%，而出口额增加0.5%。这些数据未经通胀调整。　　本周市场重点关注周五的非农就业报告。考虑到美联储对劳动力市场的关注，该数据可能决定本月降息是常规幅度还是大幅降息。　　目前，交易员预计美联储将在9月开始放松政策，并在未来12个月内降息超过两个百分点，这是自1980年代以来在经济衰退之外的最急剧降息。周五即将发布的就业数据被认为在确定初次降息幅度方面至关重要。　　PremierMitonInvestors的首席投资官NeilBirrell说：“令人失望的数字会让市场感到有些惊慌。目前缺乏确定性。在周五的数据发布前，我不敢在周三逢低买入。”　　接受调查的经济学家平均预计美国经济在8月份增加16万个工作岗位，高于7月份的11.4万个增幅。　　道明证券的外汇和宏观策略师AlexLoo表示：“我们认为对美国经济增长的担忧被夸大了，预计周五将公布一份强劲的就业报告。”　　焦点个股　　英伟达备受关注。该股周二重挫9.5%，市值缩水近3000亿美元。分析师称，英伟达的财报虽然强劲但未能满足市场的极高期待，三季度指引不及机构的最乐观预期，此外该股价值还受到其Blackwell交付、AI触顶等质疑。　　美国司法部对英伟达展开了反垄断调查的消息加重了该股承受的压力。据报道，周二美股收盘后，美国司法部向英伟达发出传票，寻找该公司违反反垄断法的证据。　　周三任命前英伟达高管KeithStrier担任全球人工智能市场高级副总裁。AMD在一份声明中表示，Strier将负责拓展公司的人工智能愿景。　　知名投资公司PiperSandler近日表示，尽管AppleIntelligence被认为是备受瞩目的新技术，但预计其在iPhone16发布初期并不会显著提升销量。此外，预计的价格上涨可能会对消费者需求产生负面影响。　　英国反垄断监管机构“竞争与市场管理局”（CMA）周三批准了投资InflectionAI交易，称该交易不需要进行更深入的反垄断调查。　　InflectionAI是一家AI初创公司，曾在去年5月推出了名为Pi的AI机器人。今年3月，微软同意向AI初创公司InflectionAI支付6.5亿美元，用于获得其AI软件的授权。此外，微软还宣布聘用InflectionAI的联合创始人MustafaSuleyman和KarénSimonyan，以及该公司的大部分员工。　　InflectionAI的估值约为40亿美元，与收购不同的是，InflectionAI仍然保留其专有的技术。　　日前的可穿戴设备部门负责人SandeepWaraich在接受采访时表示，谷歌已经正式放弃了Fitbit智能手表项目，并将重心转向了PixelWatch系列。这一决定虽然令人意外，但在业内人士看来，却是谷歌战略调整的重要一步。　　Fitbit曾经以其健身追踪器闻名于世，但其智能手表业务却一直面临挫折。尽管推出了Versa和Sense等系列产品，但后续版本因功能削减、体验不佳而备受批评。尤其是Versa4和Sense2的发布，几乎完全摒弃了智能手表应有的功能，如WiFi连接和第三方应用支持，被指是为PixelWatch让路。　　GitLab第二财季营收超预期且扭亏为盈。　　Zscaler2025财年营收指引逊于预期。　　DollarTree下调全年营收指引。　　公司警告称，其畅销药物Ozempic的供应短缺将持续到2024年第四季度。　　全球售业务已拓展至美国、日本等四个国家。　　巴巴旗下淘宝计划新增微信支付能力。　　即将公布第二财季业绩，市场预期收入大增96%。　　美银上调目标价至147港元并重申“买入”评级。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：匡良志

美纽约市长抨击白宫移民政策称移民正遭受剥削虐待

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